1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
23.0万円/㎡
前年比-18.2%
京都市伏見区
24.6万円/㎡
前年比-7.8%
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スペリオン伏見
京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町
近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩2分
1986年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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3階 / 20.76㎡の場合
相場
444万円
21.4万円/㎡
240
376
512
648
AI査定結果
推定相場価格
444万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
376万円〜512万円
18.1万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
12.8%
最終更新日: 2025年11月30日
スペリオン伏見
390万円（18.8万円/㎡）/ 3階 / 20.76㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | 390万円 | 18.8万円 | 3階 | 20.76㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/16 | 430万円 | 20.7万円 | 3階 | 20.76㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/06 | 480万円 | 29.6万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/23 | 350万円 | 22.3万円 | 2階 | 15.69㎡ | 1R | - |
| 2023/12/29 | 460万円 | 28.4万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/19 | 360万円 | 22.9万円 | 3階 | 15.69㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/26 | 590万円 | 40.7万円 | 4階 | 14.51㎡ | 1R | - |
| 2023/08/25 | 550万円 | 37.9万円 | 4階 | 14.51㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/25 | 440万円 | 27.2万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は20.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | スペリオン伏見 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅2分 | 390万円 | 18.8万円 | 20.76㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/20 | ホーユウコンフォルト京都伏見 京都市伏見区深草西浦町二丁目 | くいな橋駅10分 | 550万円 | 22.4万円 | 24.54㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/05 | メゾン・ド・パヴィヨン 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 竹田駅8分 | 350万円 | 22.0万円 | 15.93㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/26 | メゾン・ド・ルフレ 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 竹田駅7分 | 270万円 | 15.5万円 | 17.41㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/24 | パラドール伏見 京都市伏見区深草フチ町 | 竹田駅10分 | 390万円 | 17.8万円 | 21.9㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/01 | デトム・ワン城南宮道 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅7分 | 430万円 | 23.3万円 | 18.48㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/21 | スペリオン1号館 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅2分 | 390万円 | 18.8万円 | 20.76㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 67戸 | RC |
| 2023/06/03 | デトム・ワン伏見 京都市伏見区菱屋町 | 伏見駅4分 | 420万円 | 22.8万円 | 18.43㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/06 | 中書島第4ハッコウハイツ 京都市伏見区東浜南町 | 中書島駅5分 | 390万円 | 20.6万円 | 18.97㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/23 | デトム・ワン桃山御陵 京都市伏見区京町二丁目 | 桃山御陵前駅3分 | 480万円 | 23.3万円 | 20.6㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/27 | デ・リード桃山南 京都市伏見区向島本丸町 | 観月橋駅8分 | 380万円 | 17.7万円 | 21.42㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/16 | De’lead桃山南 京都市伏見区向島本丸町 | 観月橋駅8分 | 410万円 | 23.1万円 | 17.78㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1991年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.2%下落、京都市伏見区では7.8%下落しています。