1981〜1991年築, 専有面積6.20㎡〜26.20㎡の平均販売価格
京都府
38.2万円/㎡
前年比+11.3%
京都市伏見区
26.3万円/㎡
前年比+7.9%
スペリオン1号館
京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町
/ 伏見駅 徒歩2分
1986年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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5階 / 16.2㎡の場合
相場
438万円
27.1万円/㎡
209
362
515
668
AI査定結果
推定相場価格
438万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
362万円〜515万円
22.3万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
2.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年5月22日
スペリオン1号館
410万円（25.3万円/㎡）/ 5階 / 16.2㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/25 | 380万円 | 24.2万円 | 3階 | 15.71㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/11 | 390万円 | 18.8万円 | 3階 | 20.76㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/16 | 430万円 | 20.7万円 | 3階 | 20.76㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/06 | 480万円 | 29.6万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/23 | 350万円 | 22.3万円 | 2階 | 15.69㎡ | 1R | - |
| 2023/12/29 | 460万円 | 28.4万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/19 | 360万円 | 22.9万円 | 3階 | 15.69㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/26 | 590万円 | 40.7万円 | 4階 | 14.51㎡ | 1R | - |
| 2023/08/25 | 550万円 | 37.9万円 | 4階 | 14.51㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/25 | 440万円 | 27.2万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | スペリオン1号館 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅2分 | 410万円 | 25.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/03 | スペリオン1号館 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅2分 | 410万円 | 25.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/08 | デトム・ワン城南宮道 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅7分 | 398万円 | 19.7万円 | 20.23㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/16 | デトム・ワン伏見 京都市伏見区菱屋町 | 伏見駅4分 | 480万円 | 26.0万円 | 18.43㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2023/05/20 | パラドール伏見 京都市伏見区深草フチ町 | 竹田駅8分 | 450万円 | 24.2万円 | 18.56㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/22 | メゾン・ド・パヴィヨン 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 竹田駅8分 | 550万円 | 34.5万円 | 15.93㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/20 | メゾン・ド・ルフレ 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 竹田駅7分 | 430万円 | 25.8万円 | 16.67㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/03 | メゾン・ド・プラトー 京都市伏見区深草西浦町二丁目 | くいな橋駅10分 | 390万円 | 23.9万円 | 16.34㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/15 | ホーユウコンフォルト京都伏見 京都市伏見区深草西浦町二丁目 | くいな橋駅10分 | 350万円 | 20.6万円 | 17㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/12 | 中書島第4ハッコウハイツ 京都市伏見区東浜南町 | 中書島駅5分 | 390万円 | 21.0万円 | 18.54㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/16 | デ・リード桃山南 京都市伏見区向島本丸町 | 観月橋駅8分 | 370万円 | 20.8万円 | 17.78㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.3%上昇、京都市伏見区では7.9%上昇しています。